По статистическим данным, третий квартал 2020 года отмечен досрочно погашенными займами по ипотеке в России на 524,8 миллиарда рублей. Как россияне смогли погасить рекордный объём ипотечных кредитов, рассказал Лайфу руководитель Центра политэкономических исследований Василий Колташов.
— В первую очередь один из источников, которые мы получали летом, — это госсубсидии. Второй — новые кредиты, — сказал эксперт.
По словам Колташова, 2020 год был чрезвычайно стрессовым для домашних хозяйств России. Хотя в стране не наблюдалось массовой безработицы, как, например, в США, и не было масштабных увольнений, при этом довольно немалое количество людей потеряли работу, поэтому стресс был очень серьёзным. К тому же текущий год был связан с двумя волнами девальвации рубля. Как отметил специалист, имелись все предпосылки к тому, чтобы люди экстренными усилиями гасили ипотечные кредиты.
— Это логичное поведение, потому что оно продиктовано страхом ухудшения перспективы. Многие люди старались ликвидировать долг или уменьшить его, потому что они опасались и опасаются, что 2021 год тоже не будет лёгким. Даже если он будет лучше, чем 2020 год, он всё равно будет тяжёлым. Соответственно, лучше где-то избегать кредитов, а самое главное — ликвидировать по возможности все долги, — объяснил Колташов.
Также, как отметил эксперт, немаловажную роль в погашении кредитов сыграли правительственные субсидии домашних хозяйств, когда семьи с детьми дважды получили по 10 тысяч рублей на каждого ребёнка. Эти деньги россияне в том числе могли направить на погашение долгов, что и повлияло на общую статистику по займам.
По мнению Василия Колташова, третьим фактором явилось снижение ключевой ставки ЦБ и появление льготных условий по ипотеке, за которой только летом обратилось 400 тысяч человек.